Сейчас многие граждане начали задавать вопрос: «Как мне переписать квартиру на другого человека?». Связано это с последними нововведениями в Законодательство РФ. Если вы тоже столкнулись с необходимостью переоформления жилья на родственника, жену или друга, то вам подойдут несколько способов, о которых мы расскажем ниже.

Передаем недвижимость в руки жены. Рассказываем, как переписать квартиру на родственника 1

Как переписать квартиру на жену

Стоит отметить, что передать недвижимость можно только в том случае, если она не находится на обременении (не в залоге у банка). Если же такой проблемы нет, то в вправе передать жилище любому человеку.

Передаем недвижимость в руки жены. Рассказываем, как переписать квартиру на родственника 2

Если нужно провести сделку быстро, то подойдут только два способа: договор купли-продажи или договор дарения. Но используются они только для передачи недвижимости близким, которыми являются следующие люди:

  • Родители
  • Супруги 
  • Дети
  • Братья и сестры
  • Бабушки и дедушки
  • Внуки

Составление ДКП мы рассматривать не будем. Он подойдет только в том случае, если вы действительно получите какую-либо сумму после перехода жилья. При другом раскладе документ легко признают недействительным, и тогда все ваши проделанные махинации окажутся ненужными.

Как составить договор дарения

Передаем недвижимость в руки жены. Рассказываем, как переписать квартиру на родственника 3

Чтобы отдать жилище в дар, необходимо распечатать шаблон (https://amulex.ru/docs/contracts/gift-contract). В нем следует указать следующие данные:

  • Паспортные данные сторон
  • Адрес недвижимости и ее технические характеристики
  • Условия аннулирования 
  • Обременения
  • Суть сделки – безвозмездная передача квартиры

Заверять у нотариуса документ не обязательно, но советуем это сделать, чтобы не возникло проблем с налоговой и другими госучреждениями.

Сколько стоит перепись квартиры

При передаче собственности жене или другим родственникам нужно будет оплатить пошлину – 2 тысячи рублей. Предоставление сведений из ЕГРН обойдутся в 300 рублей, а при передаче личного дома потребуется также оплатить землю (350-2000 рублей).